6232 Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6232 Route de Valmorel, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6246 et de n°6436.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6232 Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchettes à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 6232 Route de Valmorel
Aucune vente n'a été recensée au 6232 Route de Valmorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6232 Route de Valmorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6232 Route de Valmorel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6232 Route de Valmorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6232 Route de Valmorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6232 Route de Valmorel dans son marché local
Prix du 6232 Route de Valmorel par rapport à la voie
Sur Route de Valmorel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 6232 Route de Valmorel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6232 Route de Valmorel par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6232 Route de Valmorel se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 46.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6232 Route de Valmorel à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 6232 Route de Valmorel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
