404 Rue de Preyerand, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue de Preyerand, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°430 et de 3.82 % à celui du n°496.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 4 locaux.
À propos du 404 Rue de Preyerand, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 122 logements - 4 locaux - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menuires - Preyerand à 108 mètres
Ventes au 404 Rue de Preyerand
Les 24 ventes au 404 Rue de Preyerand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue de Preyerand dans son marché local
Prix du 404 Rue de Preyerand par rapport à la voie
Sur Rue de Preyerand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 404 Rue de Preyerand se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue de Preyerand par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue de Preyerand se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 73.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
