256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 760 €
de 5 361 € à 8 947 €
Indice de confiance5/5

Le 256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°246 et de 0.04 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 313 logements.

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À propos du 256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 313 logements - 49 parkings - 4276 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Reberty 1850 à 556 mètres

Ventes au 256 Rue des Grives

Les 51 ventes au 256 Rue des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025
98 200 €(5 686 €/m²)
Appart.•1 p•17.27 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
1 avril 2025
191 240 €(6 830 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
10 mars 2025
141 663 €(6 083 €/m²)
Appart.•1 p•23.29 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
9 août 2024
164 000 €(6 833 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
19 juillet 2024
175 750 €(7 675 €/m²)
Appart.•1 p•22.9 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
19 juillet 2024
149 000 €(6 392 €/m²)
Appart.•1 p•23.31 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
18 juillet 2024
140 000 €(5 952 €/m²)
Appart.•1 p•23.52 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
11 juillet 2024
180 850 €(6 713 €/m²)
Appart.•1 p•26.94 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
3 juillet 2024
110 000 €(6 471 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
6 juin 2024
165 590 €(6 066 €/m²)
Appart.•1 p•27.3 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
15 mars 2024
105 000 €(6 101 €/m²)
Appart.•1 p•17.21 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
8 février 2024
174 000 €(6 586 €/m²)
Appart.•1 p•26.42 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
14 décembre 2023
152 250 €(6 620 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
7 décembre 2023
150 760 €(6 541 €/m²)
Appart.•1 p•23.05 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
11 septembre 2023
236 900 €(6 943 €/m²)
Appart.•2 p•34.12 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 juillet 2023
122 300 €(5 235 €/m²)
Appart.•1 p•23.36 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
15 juin 2023
198 725 €(6 886 €/m²)
Appart.•1 p•28.86 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
9 juin 2023
145 000 €(5 267 €/m²)
Appart.•1 p•27.53 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
5 juin 2023
151 200 €(6 489 €/m²)
Appart.•1 p•23.3 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
25 avril 2023
261 000 €(7 909 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
10 mars 2023
173 000 €(6 393 €/m²)
Appart.•1 p•27.06 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
23 décembre 2022
142 500 €(6 124 €/m²)
Appart.•1 p•23.27 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
21 décembre 2022
128 250 €(5 434 €/m²)
Appart.•1 p•23.6 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
7 novembre 2022
135 000 €(5 720 €/m²)
Appart.•1 p•23.6 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 octobre 2022
110 000 €(4 583 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 octobre 2022
127 500 €(5 543 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
6 octobre 2022
100 000 €(5 556 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
4 octobre 2022
86 250 €(4 792 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 juillet 2022
130 000 €(5 417 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 juillet 2022
190 000 €(5 706 €/m²)
Appart.•2 p•33.3 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
4 juillet 2022
100 000 €(5 838 €/m²)
Appart.•1 p•17.13 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
10 mai 2022
132 000 €(5 739 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
18 décembre 2021
130 100 €(5 803 €/m²)
Appart.•1 p•22.42 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
31 mai 2021
100 000 €(4 376 €/m²)
Appart.•1 p•22.85 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
10 mai 2021
166 450 €(5 700 €/m²)
Appart.•1 p•29.2 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
20 avril 2021
75 000 €(4 325 €/m²)
Appart.•1 p•17.34 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
24 septembre 2020
99 382 €(4 388 €/m²)
Appart.•1 p•22.65 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
22 septembre 2020
254 000 €(7 056 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 août 2020
128 250 €(4 750 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
7 août 2020
82 000 €(3 488 €/m²)
Appart.•1 p•23.51 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
7 août 2020
83 910 €(3 548 €/m²)
Appart.•1 p•23.65 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
28 juillet 2020
114 000 €(4 874 €/m²)
Appart.•1 p•23.39 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
8 juin 2020
72 800 €(3 695 €/m²)
Appart.•1 p•19.7 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
29 mai 2020
75 000 €(3 759 €/m²)
Appart.•1 p•19.95 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
18 mai 2020
99 905 €(4 163 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
17 mars 2020
190 000 €(7 037 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
3 mars 2020
130 000 €(4 474 €/m²)
Appart.•1 p•29.06 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
14 février 2020
89 000 €(3 880 €/m²)
Appart.•1 p•22.94 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
1 octobre 2019
68 250 €(2 844 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
25 septembre 2019
83 460 €(3 629 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville
31 juillet 2019
87 650 €(3 811 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
256 Rue des Grives, 73600 Les Belleville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 256 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 256 Rue des Grives se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue des Grives par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 8 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue des Grives se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 44.63 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.

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