19 Rue des Lys, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°233 et de n°449.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 192 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Lys, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 192 logements - 5 locaux - 1352 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reberty 1850 à 166 mètres
Ventes au 19 Rue des Lys
Les 47 ventes au 19 Rue des Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 19 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 19 Rue des Lys se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Lys par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Lys se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 59.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Lys à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Lys est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
