1 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du général pellegrin, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 187 mètres
- - Modane à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du général pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du général pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du général pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du général pellegrin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du général pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du général pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du général pellegrin dans son marché local
Prix du 1 Avenue du général pellegrin par rapport à la voie
Sur Avenue du général pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Avenue du général pellegrin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du général pellegrin par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du général pellegrin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Modane et -46.99 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 1 Avenue du général pellegrin à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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