3 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 278 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3345 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 166 mètres
- Modane à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 726 mètres
- Ecole maternelle à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du général pellegrin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du général pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Avenue du général pellegrin(1 695€)

1 Avenue du général pellegrin(1 653€)

2 Avenue du général pellegrin(1 702€)

4 bis Avenue du général pellegrin(1 698€)

6 bis Avenue du général pellegrin(1 856€)

8 Avenue du général pellegrin(1 861€)

1 Rue des grands prés(1 654€)

640 Avenue émile charvoz(1 654€)

Prix du 3 Avenue du général pellegrin dans son marché local

Prix du 3 Avenue du général pellegrin par rapport à la voie

Sur Avenue du général pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Avenue du général pellegrin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du général pellegrin par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du général pellegrin se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Modane et -53.98 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,873 €)

Rue de polset, 73500 Modane(1,828 €)

Rue des grands prés, 73500 Modane(1,737 €)

Rue des lissières, 73500 Modane(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du général pellegrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du général pellegrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.