4 bis Avenue du général pellegrin, 73500 Modane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du général pellegrin, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue du général pellegrin, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 169 mètres
- - Modane à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du général pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du général pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du général pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du général pellegrin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du général pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du général pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du général pellegrin dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du général pellegrin par rapport à la voie
Sur Avenue du général pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 bis Avenue du général pellegrin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du général pellegrin par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du général pellegrin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Modane et -45.36 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 4 bis Avenue du général pellegrin à Modane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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