8 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du général pellegrin, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du général pellegrin, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 151 mètres
- - Modane à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 8 Avenue du général pellegrin
Une vente a été recensée au 8 Avenue du général pellegrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du général pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du général pellegrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du général pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du général pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du général pellegrin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du général pellegrin par rapport à la voie
Sur Avenue du général pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Avenue du général pellegrin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du général pellegrin par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du général pellegrin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Modane et -44.01 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 8 Avenue du général pellegrin à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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