Rue de la vanoise, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la vanoise, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de la vanoise
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la vanoise dans son marché local
Prix Rue de la vanoise par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la vanoise se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Modane et 64.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la vanoise à Modane
Le loyer moyen estimé Rue de la vanoise est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la vanoise
Les ventes enregistrées Rue de la vanoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la vanoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 358 mètres
- - Modane à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la vanoise
Adresses Rue de la vanoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la vanoise, classées par tranches de numéros.
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