Rue pré soleil, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue pré soleil, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue pré soleil dans son marché local
Prix Rue pré soleil par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue pré soleil se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Modane et 56.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue pré soleil à Modane
Le loyer moyen estimé Rue pré soleil est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue pré soleil
Les ventes enregistrées Rue pré soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue pré soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 306 mètres
- - Modane à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue pré soleil
Adresses Rue pré soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue pré soleil, classées par tranches de numéros.
