275 Avenue émile charvoz, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue émile charvoz, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°260 et de n°220.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 275 Avenue émile charvoz, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 412 mètres
- - Modane à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Avenue émile charvoz
Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue émile charvoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Avenue émile charvoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Avenue émile charvoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Avenue émile charvoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Avenue émile charvoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue émile charvoz dans son marché local
Prix du 275 Avenue émile charvoz par rapport à la voie
Sur Avenue émile charvoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 275 Avenue émile charvoz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue émile charvoz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue émile charvoz se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Modane et 61.53 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 275 Avenue émile charvoz à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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