15 Place ohmden, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place ohmden, affiche un prix moyen de 1 653 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place ohmden, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2785 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 287 mètres
- - Modane à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place ohmden
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place ohmden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place ohmden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place ohmden, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place ohmden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place ohmden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place ohmden dans son marché local
Prix du 15 Place ohmden par rapport à la voie
Sur Place ohmden, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 15 Place ohmden se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place ohmden par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place ohmden se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Modane et 64.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place ohmden à Modane
Le loyer moyen estimé au 15 Place ohmden est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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