104 Rue de la charmette, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 377 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de la charmette, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°97 et de 13.79 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 104 Rue de la charmette, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 224 mètres
- Modane à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1003 mètres
- Ecole maternelle à 625 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de la charmette

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la charmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 Rue de la charmette(2 042€)

162 Rue de la charmette(2 364€)

162 a Rue de la charmette(2 374€)

170 Rue de la charmette(2 443€)

29 Rue de la charmette(2 022€)

31 Rue de la charmette(2 026€)

Prix du 104 Rue de la charmette dans son marché local

Prix du 104 Rue de la charmette par rapport à la voie

Sur Rue de la charmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 104 Rue de la charmette se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de la charmette par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la charmette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Modane et -43.5 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du replaton, 73500 Modane(2,319 €)

Passage saint-bernard, 73500 Modane(1,821 €)

Place saint-jacques, 73500 Modane(1,890 €)

Rue de bellevue, 73500 Modane(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de la charmette

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de la charmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

199 000 €

Modane, 73500