97 Rue de la charmette, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la charmette, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°104 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 97 Rue de la charmette, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1064 mètres
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la charmette
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la charmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la charmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la charmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la charmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la charmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la charmette dans son marché local
Prix du 97 Rue de la charmette par rapport à la voie
Sur Rue de la charmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 97 Rue de la charmette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la charmette par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de la charmette se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Modane et -38.01 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
