118 Rue de polset, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 240 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue de polset, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°120 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 118 Rue de polset, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 408 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1784 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 11 mètres
- Modane à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 802 mètres
- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue de polset

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de polset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Rue de polset(1 795€)

109 Rue de polset(1 829€)

111 Rue de polset(1 835€)

122 Rue de polset(1 800€)

90 Rue de polset(1 767€)

171 Rue de polset(2 004€)

33 Rue les hauts de loutraz(1 636€)

Prix du 118 Rue de polset dans son marché local

Prix du 118 Rue de polset par rapport à la voie

Sur Rue de polset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 118 Rue de polset se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de polset par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de polset se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Modane et 61.48 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(2,131 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,663 €)

Passage saint-bernard, 73500 Modane(1,920 €)

Place saint-jacques, 73500 Modane(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue de polset

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de polset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.