99 Rue de polset, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 274 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue de polset, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°111 et de 5.67 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 99 Rue de polset, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3591 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 46 mètres
- Modane à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 810 mètres
- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue de polset

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de polset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue de polset(1 852€)

109 Rue de polset(1 853€)

155 Rue de polset(1 754€)

90 Rue de polset(1 855€)

41 Rue de polset(1 855€)

5 Rue du bessey(1 752€)

Prix du 99 Rue de polset dans son marché local

Prix du 99 Rue de polset par rapport à la voie

Sur Rue de polset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 99 Rue de polset se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue de polset par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de polset se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Modane et -51.54 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(1,763 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,873 €)

Passage saint-bernard, 73500 Modane(1,821 €)

Place saint-jacques, 73500 Modane(1,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue de polset

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue de polset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.