13 Rue des grands prés, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 275 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des grands prés, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue des grands prés, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°3649 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 190 mètres
- Modane à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 848 mètres
- Ecole maternelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des grands prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des grands prés(1 698€)

15 Rue des grands prés(1 658€)

9 Rue des grands prés(1 658€)

16 a Rue de chavières(1 696€)

814 Avenue émile charvoz(1 694€)

760 Avenue émile charvoz(1 653€)

8 a Rue de chavières(1 693€)

12 a Rue de chavières(1 694€)

Prix du 13 Rue des grands prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des grands prés par rapport à la voie

Sur Rue des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 Rue des grands prés se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des grands prés par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des grands prés se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Modane et -53.06 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(1,763 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,873 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,059 €)

Rue de polset, 73500 Modane(1,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des grands prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des grands prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.