13 Rue des grands prés, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des grands prés, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des grands prés, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 190 mètres
- - Modane à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des grands prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des grands prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des grands prés par rapport à la voie
Sur Rue des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 13 Rue des grands prés se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des grands prés par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des grands prés se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Modane et -44.81 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
