11 Rue des grands prés, 73500 Modane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des grands prés, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des grands prés, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 201 mètres
- - Modane à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 846 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des grands prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des grands prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des grands prés par rapport à la voie
Sur Rue des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Rue des grands prés se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des grands prés par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des grands prés se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Modane et -45.87 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue des grands prés
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 11 Rue des grands prés à Modane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
