2 Rue des grands prés, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 611 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des grands prés, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 055 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des grands prés, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1659 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 125 mètres
- Modane à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 735 mètres
- Ecole maternelle à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des grands prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des grands prés(2 055€)

3 Rue des grands prés(2 047€)

8 Rue des grands prés(2 049€)

7 Avenue du général pellegrin(2 217€)

3836 Avenue émile charvoz(1 897€)

Prix du 2 Rue des grands prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des grands prés par rapport à la voie

Sur Rue des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue des grands prés se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des grands prés par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des grands prés se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Modane et 55.98 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(2,131 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,663 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,214 €)

Rue de polset, 73500 Modane(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des grands prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des grands prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.