4 Rue des grands prés, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 611 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des grands prés, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 055 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des grands prés, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1661 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 123 mètres
- Modane à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 755 mètres
- Ecole maternelle à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres

Ventes au 4 Rue des grands prés

Une vente a été recensée au 4 Rue des grands prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2022

315 000 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue des grands prés, 73500 Modane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des grands prés(2 055€)

3 Rue des grands prés(2 047€)

8 Rue des grands prés(2 049€)

7 Rue des grands prés(2 052€)

5 Rue des grands prés(2 055€)

7 Avenue du général pellegrin(2 217€)

77 Rue de polset(1 953€)

106 Rue de chavières(1 952€)

Prix du 4 Rue des grands prés dans son marché local

Prix du 4 Rue des grands prés par rapport à la voie

Sur Rue des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue des grands prés se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des grands prés par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des grands prés se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Modane et 55.98 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(2,131 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,663 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,214 €)

Rue de polset, 73500 Modane(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des grands prés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des grands prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.