9 Rue des grands prés, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des grands prés, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 et du 2.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue des grands prés, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Modane.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 163 mètres
- - Modane à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des grands prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des grands prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des grands prés par rapport à la voie
Sur Rue des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Rue des grands prés se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des grands prés par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des grands prés se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Modane et -46.2 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
