195 Rue du 8 septembre, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du 8 septembre, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°200 et de 15.26 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 195 Rue du 8 septembre, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1913 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2308 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfréjus - Office De Tourisme à 60 mètres
Ventes au 195 Rue du 8 septembre
Les 4 ventes au 195 Rue du 8 septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du 8 septembre dans son marché local
Prix du 195 Rue du 8 septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 8 septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 195 Rue du 8 septembre se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du 8 septembre par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du 8 septembre se situe 97.25 % au-dessus de la moyenne de Modane et 7.17 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 24.29 % sur 1 an et baissé de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
