76 Rue du petit arrondaz, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du petit arrondaz, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°285 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 76 Rue du petit arrondaz, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 54 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2596 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfréjus - Maison Du Thabor à 194 mètres
Ventes au 76 Rue du petit arrondaz
Les 6 ventes au 76 Rue du petit arrondaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du petit arrondaz dans son marché local
Prix du 76 Rue du petit arrondaz par rapport à la voie
Sur Rue du petit arrondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 76 Rue du petit arrondaz se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du petit arrondaz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du petit arrondaz se situe 63.79 % au-dessus de la moyenne de Modane et 22.92 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 24.29 % sur 1 an et baissé de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
