44 Rue du sapey, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 240 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du sapey, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°24 et de 1.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue du sapey, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1398 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 189 mètres
- Modane à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 955 mètres
- Ecole maternelle à 599 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du sapey

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du sapey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du sapey(1 774€)

22 Rue du sapey(1 774€)

144 Rue du replaton(1 707€)

70 Rue de la charmette(1 700€)

120 Rue de la charmette(1 797€)

144 Rue de la charmette(1 797€)

139 Rue de la charmette(1 797€)

75 Rue du replaton(1 630€)

Prix du 44 Rue du sapey dans son marché local

Prix du 44 Rue du sapey par rapport à la voie

Sur Rue du sapey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 44 Rue du sapey se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du sapey par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du sapey se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Modane et 61.46 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du replaton, 73500 Modane(1,768 €)

Rue de bellevue, 73500 Modane(1,896 €)

Rue de la charmette, 73500 Modane(1,796 €)

Rue du replaton, 73500 Modane(1,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du sapey

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du sapey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.