50 Rue gambetta, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 50 Rue gambetta, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1390 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 741 mètres
Ventes au 50 Rue gambetta
Une vente a été recensée au 50 Rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 50 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 50 Rue gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue gambetta se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Modane et 67.78 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 50 Rue gambetta à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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