158 Route du Chef lieu, 73100 Montcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 Route du Chef lieu, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°134 et de n°233.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Route du Chef lieu, 73100 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 99 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 158 Route du Chef lieu
Les 2 ventes au 158 Route du Chef lieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Route du Chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Route du Chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Route du Chef lieu dans son marché local
Prix du 158 Route du Chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du Chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 158 Route du Chef lieu se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Route du Chef lieu par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Route du Chef lieu se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 17.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Route du Chef lieu à Montcel
Le loyer moyen estimé au 158 Route du Chef lieu est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 158 Route du Chef lieu à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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