28 Route du Chef lieu, 73100 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Chef lieu, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°134 et de n°233.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route du Chef lieu, 73100 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 737 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 189 mètres
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du Chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Chef lieu dans son marché local
Prix du 28 Route du Chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du Chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 28 Route du Chef lieu se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Chef lieu par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route du Chef lieu se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 0.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route du Chef lieu à Montcel
Le loyer moyen estimé au 28 Route du Chef lieu est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.
