Rue des bauges, 73800 Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des bauges, 73800 Montmélian, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des bauges dans son marché local
Prix Rue des bauges par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des bauges se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 26.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des bauges à Montmélian
Le loyer moyen estimé Rue des bauges est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des bauges
Les ventes enregistrées Rue des bauges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des bauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 608 mètres
- - Montmélian à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 472 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 671 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des bauges
Adresses Rue des bauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des bauges, classées par tranches de numéros.
