5388 Rue des remparts, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5388 Rue des remparts, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5331 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°5327.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5388 Rue des remparts, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 1336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 1053 mètres
- - Montmélian à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 875 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1117 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5388 Rue des remparts
Aucune vente n'a été recensée au 5388 Rue des remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5388 Rue des remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5388 Rue des remparts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5388 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5388 Rue des remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5388 Rue des remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5388 Rue des remparts dans son marché local
Prix du 5388 Rue des remparts par rapport à la voie
Sur Rue des remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 5388 Rue des remparts se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5388 Rue des remparts par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5388 Rue des remparts se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Montmélian et 44.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5388 Rue des remparts à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 5388 Rue des remparts est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
