Avenue paul louis merlin, 73800 Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue paul louis merlin, 73800 Montmélian, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue paul louis merlin dans son marché local
Prix Avenue paul louis merlin par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue paul louis merlin se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Montmélian et 42.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue paul louis merlin à Montmélian
Le loyer moyen estimé Avenue paul louis merlin est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue paul louis merlin
Les ventes enregistrées Avenue paul louis merlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue paul louis merlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 1267 mètres
- - Montmélian à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1137 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1333 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue paul louis merlin
Adresses Avenue paul louis merlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue paul louis merlin, classées par tranches de numéros.
