47 Rue de Gascogne, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Gascogne, 73600 Moûtiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 151 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 313 mètres
- - Collège Jean Rostand à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 332 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 47 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 47 Rue de Gascogne se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Gascogne par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Gascogne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 47.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Gascogne à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Gascogne est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
