71 Rue de Gascogne, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Gascogne, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Moûtiers.
1 niveau - 1243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 178 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 339 mètres
- - Collège Jean Rostand à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 71 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 71 Rue de Gascogne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Gascogne par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Gascogne se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 46.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Gascogne à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Gascogne est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
