44 Route du Lac, 73470 Novalaise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 618 € à 5 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route du Lac, 73470 Novalaise, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Route du Lac, 73470 Novalaise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Novalaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2146 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'epine à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Epine à 547 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route du Lac(4 275€)

2 Route du Lac(4 525€)

17 Passage de la Leysse(4 232€)

14 Passage du Rallye(4 531€)

3 Route du Banchet(4 541€)

7 Place du Bourniau(4 314€)

3 Rue de l'Eglise(4 634€)

19 Rue de l'Eglise(4 437€)

Prix du 44 Route du Lac dans son marché local

Prix du 44 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 44 Route du Lac se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route du Lac par rapport à Novalaise et à Savoie

À Novalaise, le prix moyen des appartements atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route du Lac se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Novalaise et 4.05 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novalaise augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2021 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.