1 Place du Commerce, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°61 et de n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Commerce, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 381 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 469 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Commerce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 1 Place du Commerce se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Commerce par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Commerce se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 20.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Commerce à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Commerce est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
