30 Rue Centrale, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°213 et de n°235.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Centrale, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrodière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 680 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 581 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 277 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 466 mètres
Ventes au 30 Rue Centrale
Les 2 ventes au 30 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 30 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 30 Rue Centrale se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Centrale par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Centrale se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 13.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Centrale à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Centrale est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
