63 Rue des Epinettes, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Rue des Epinettes, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 699 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 756 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 53 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 412 mètres
Ventes au 63 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 63 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 63 Rue des Epinettes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Epinettes par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Epinettes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 13.53 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
