20 Avenue Paul Girod, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Girod, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Paul Girod, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ugine-Place-Du-Val-D'arly à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 952 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 709 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 584 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 563 mètres
Ventes au 20 Avenue Paul Girod
Une vente a été recensée au 20 Avenue Paul Girod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Paul Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Paul Girod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Girod dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Girod par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 20 Avenue Paul Girod se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Girod par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Girod se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Ugine et 42.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Paul Girod à Ugine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Paul Girod est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
