121 Chemin du Soleil, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin du Soleil, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin du Soleil, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2782 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3270 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 312 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zulberti à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Zulberti à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Chemin du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Chemin du Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin du Soleil dans son marché local
Prix du 121 Chemin du Soleil par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 121 Chemin du Soleil se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin du Soleil par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin du Soleil se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Ugine et 46.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin du Soleil à Ugine
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin du Soleil est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
