19 Chemin du Soleil, 73400 Ugine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Soleil, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Soleil, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outrechaise à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 396 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zulberti à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Zulberti à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Soleil dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Soleil par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 19 Chemin du Soleil se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Soleil par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Soleil se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Ugine et 53.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Soleil à Ugine
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Soleil est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 29.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 19 Chemin du Soleil à Ugine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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