39 Impasse de la Creusette, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de la Creusette, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse de la Creusette, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 300 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zulberti à 444 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 382 mètres
Ventes au 39 Impasse de la Creusette
Une vente a été recensée au 39 Impasse de la Creusette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Creusette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de la Creusette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de la Creusette dans son marché local
Prix du 39 Impasse de la Creusette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Creusette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 39 Impasse de la Creusette se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de la Creusette par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse de la Creusette se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Ugine et 51.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse de la Creusette à Ugine
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse de la Creusette est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
