620 a Route d' Annecy, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 620 a Route d' Annecy, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°620 b et de n°660.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 620 a Route d' Annecy, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3300 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 343 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 265 mètres
Ventes au 620 a Route d' Annecy
Une vente a été recensée au 620 a Route d' Annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 620 a Route d' Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 620 a Route d' Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 a Route d' Annecy dans son marché local
Prix du 620 a Route d' Annecy par rapport à la voie
Sur Route d' Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 620 a Route d' Annecy se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 620 a Route d' Annecy par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 620 a Route d' Annecy se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Ugine et 51.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 620 a Route d' Annecy à Ugine
Le loyer moyen estimé au 620 a Route d' Annecy est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
