620 b Route d' Annecy, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 620 b Route d' Annecy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°620 a mais inférieur de 1.81 % à celui du n°660.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 620 b Route d' Annecy, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3300 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 343 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 620 b Route d' Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 620 b Route d' Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 620 b Route d' Annecy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 620 b Route d' Annecy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 620 b Route d' Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 620 b Route d' Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 b Route d' Annecy dans son marché local
Prix du 620 b Route d' Annecy par rapport à la voie
Sur Route d' Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 620 b Route d' Annecy se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 620 b Route d' Annecy par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 620 b Route d' Annecy se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Ugine et 49.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 620 b Route d' Annecy à Ugine
Le loyer moyen estimé au 620 b Route d' Annecy est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
