8 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Borrel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Borrel, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Ugine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3214 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 589 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 304 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire André Pringolliet à 129 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Borrel
Une vente a été recensée au 8 Rue Antoine Borrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Borrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Borrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Borrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Borrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Rue Antoine Borrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Borrel par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Borrel se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Ugine et 48.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Borrel à Ugine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Borrel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
