3 bis Chemin de la Boucle, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Boucle, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Boucle, 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Boucle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Boucle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Boucle dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Boucle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boucle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 bis Chemin de la Boucle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Boucle par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de la Boucle se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 21.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Boucle à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Boucle est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
