6 Chemin de la Boucle, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Boucle, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et du 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Boucle, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Boucle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Boucle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Boucle dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Boucle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boucle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 6 Chemin de la Boucle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Boucle par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Boucle se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 21.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Boucle à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Boucle est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
