7 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 961 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 7 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 237 mètres
- Ecole élémentaire à 1632 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Reclus(2 293€)

2 Chemin du Reclus(2 285€)

9 Chemin du Reclus(2 287€)

1 bis Chemin du Reclus(2 371€)

2 Rue de la Parrachée (termignon)(2 324€)

4 Rue de la Parrachée (termignon)(2 319€)

5 Rue de la Parrachée (termignon)(2 315€)

9 Rue de la Parrachée (termignon)(2 318€)

Prix du 7 Chemin du Reclus dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Reclus par rapport à la voie

Sur Chemin du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 7 Chemin du Reclus se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Reclus par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Reclus se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -36.46 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boucle, 73500 Val-Cenis(2,358 €)

Chemin des Jardins (termignon), 73500 Val-Cenis(2,321 €)

Route des Arcannes, 73500 Val-Cenis(2,223 €)

Route du Doron, 73500 Val-Cenis(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.