7 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Reclus, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Reclus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Reclus dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Reclus par rapport à la voie
Sur Chemin du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 7 Chemin du Reclus se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Reclus par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Reclus se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 12.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 44.91 % sur 1 an et augmenté de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 7 Chemin du Reclus à Val-Cenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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