1 Route du Villard, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 350 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Villard, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Route du Villard, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2293 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2295 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Visitation à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 1899 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Villard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Villard(2 826€)

2 Route du Villard(2 633€)

6 Route du Doron(2 769€)

2 Route du Doron(2 763€)

2 Chemin des Jardins (termignon)(2 621€)

4 Route des Arcannes(2 629€)

13 Chemin Fell(3 105€)

12 Chemin Fell(3 107€)

Prix du 1 Route du Villard dans son marché local

Prix du 1 Route du Villard par rapport à la voie

Sur Route du Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 1 Route du Villard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Villard par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Villard se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 40.57 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jardins (termignon), 73500 Val-Cenis(2,589 €)

Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis(2,615 €)

Chemin Fell, 73500 Val-Cenis(3,106 €)

Place du Chasse Forêt, 73500 Val-Cenis(3,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route du Villard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.