1 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 761 € à 6 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 1 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1643 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0656 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1319 - Feuille 1440F, - Parcelle n°0657 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1307 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1321 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1309 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1334 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1305 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1317 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1311 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1303 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1315 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1323 - Feuille 1440F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelles et pont à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 350 mètres

Ventes au 1 Rue des Balcons

Les 0 ventes au 1 Rue des Balcons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 1 Rue des Balcons se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Balcons par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Balcons se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 4.35 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Notre Dame, 73500 Val-Cenis(3,692 €)

Rue de la Salette, 73500 Val-Cenis(4,098 €)

Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis(4,400 €)

Rue de Planchamp, 73500 Val-Cenis(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Balcons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Balcons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.