94 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 965 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 184 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°67 et de 11.65 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 94 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1364 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1361 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1331 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1345 - Feuille 1440F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelles et pont à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 421 mètres

Ventes au 94 Rue des Balcons

Les 0 ventes au 94 Rue des Balcons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 94 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 94 Rue des Balcons se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue des Balcons par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Balcons se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 8.89 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Notre Dame, 73500 Val-Cenis(3,692 €)

Rue de la Salette, 73500 Val-Cenis(4,098 €)

Rue Saint Landry, 73500 Val-Cenis(4,400 €)

Rue de Planchamp, 73500 Val-Cenis(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue des Balcons

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Balcons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.