94 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 94 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1361 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1331 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1345 - Feuille 1440FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 94 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 94 Rue des Balcons se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Balcons par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Balcons se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 19.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
