81 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue des Balcons, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1341 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1338 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1337 - Feuille 1440F, - Parcelle n°1347 - Feuille 1440FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard- Télécabine Le Haut à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 81 Rue des Balcons
Les 4 ventes au 81 Rue des Balcons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 81 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 81 Rue des Balcons se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Balcons par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Balcons se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 3.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue des Balcons
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Balcons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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